6-room new-build apartment for sale in Gənclik, 537 m², 800 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 20 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~4 days

This one: 18 days. Usually 0-11

If you rent it out

~2 573 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

800 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

32.8% below the fair value

Savings

391 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

800 000 AZN

Fair zone

1 012 000 - 1 370 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 490 AZN/m²
Gənclik, 6-room: 2 631 AZN/m²-43%
Nərimanov, 6-room: 2 619 AZN/m²-43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

800 000 AZN

-33% below fair1 490 AZN/m²

Similar apartments here average 2 631 AZN; this one is 1 490 AZN (-43%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 1 191 000 AZN. This listing asks 391 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 490 AZN
Rooms: 6
Area: 537 m²
Floor: 19 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

⚠️ HƏRRACDA SATILIR! ⚠️ ✨ Nərimanovda, Akademik Həsən Əliyev Küçəsində 537 m² 6 Otaqlı Podmayak Mənzil! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nərimanov rayonu, Akademik Həsən Əliyev küçəsi (keçmiş İNQİLAB) 🏢 Bina növü: Müasir yeni tikili (19-cu mərtəbə) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 6 otaqlı 📐 Sahə: 537 m² (Müstəsna genişliyə malik eksklüziv sahə) 🛗 Mərtəbə: 19-cu mərtəbə (Şəhərə və dənizə gözəl panorama) 🛠 Təmir vəziyyəti: Podmayak (Öz zövqünüzə və dizaynınıza uyğun təmir etmək imkanı) 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 💎 Müstəsna Genişlik Və Panorama: 537 m² böyüklükdə nadir tapılan sahə, 19-cu mərtəbədən şəhərə möhtəşəm mənzərə 📍 Prestijli Lokasiya: Akademik Həsən Əliyev küçəsində, şəhərin əsas nəqliyyat qovşaqlarına, parklara və mərkəzə çox yaxın 🏢 Lüks Bina: Müasir liftlər, 24/7 mühafizə, geniş yeraltı parkinq və səliqəli həyət 📐 Dizayn Sərbəstliyi: Podmayak olması sayəsində geniş 6 otaqlı sahəni istədiyiniz layihə üzrə planlaşdıra bilərsiniz 💧⚡️🔥 Kommunal xətlər binaya çəkilib 💰 Hərrac Start Qiyməti: 800,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% ⚠️ Qeyd: Mənzil dövlət/bank HƏRRACI vasitəsilə satılır. Hərracda iştirak şərtləri, qaydaları və sənədləşmə prosesi haqqında ətraflı məlumat almaq üçün əlaqə saxlamağınız xahiş olunur. 📲 Ətraflı məlumat və hərrac şərtləri ilə tanış olmaq üçün dərhal əlaqə saxlayın!