2-room new-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 54 m², 140 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 9 days. Usually 17-38

If you rent it out

~521 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

106 000 - 137 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 593 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 344 AZN/m²+11%
Suraxanı, 2-room: 2 231 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

+15% above fair2 593 AZN/m²

Similar apartments here average 2 344 AZN; this one is 2 593 AZN (+11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 121 000 AZN. This listing asks 19 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 593 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 3 / 4
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Bakı şəhəri Suraxanı rayonu Yeni Günəşli qəsəbəsi APARTMAN 4 mərtəbəli yaşayış binasının 3-c mərtəbəsi, 1-2 otağa düzəlmə 54 kv.m,Yaxşı Təmirli Mənzil Satılır... Mənzilin hər bir şəraiti var su,qaz,işıq daimidir. Mənzil təmir olunub əla vəziyyətdədir. Bina orta mekteb uşaq baxçalarına super marketlərə yaxın ərazidə yerləşir. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.