2-room new-build apartment for rent in Evim Residence, 80 m², 898 AZN/mo

Evim Residence, Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 21 October 2026

Price

898 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

23.5% below the fair value

Savings

272 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

898 AZN/mo

Fair Value Range

850 - 1 400 AZN/mo

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 11.2 AZN/m²
Nizami, 2-room: 14 AZN/m²-20%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

898 AZN

-23% below fair11.2 AZN/m²

Similar apartments here average 13.8 AZN; this one is 11.2 AZN (-19%).

AI estimate: 1 170 AZN/mo. This listing asks 272 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.2 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 6 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: Evim Residence
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

EVİM RESIDENCE PREMIUM | KİRAYƏ MƏNZİL Bakının mərkəzində, Evim Residence Premium yaşayış kompleksində 2 otaqlı, ayrıca mətbəxi olan, yeni təmirli və tam əşyalı mənzil kirayə verilir. Mənzil 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. Kompleksdə 24/7 mühafizə və reception xidməti mövcuddur. Nizami metrosuna, Rusiya səfirliyinə, Sevil Qazıyeva və Zabitlər parklarına yaxın əlverişli ərazidə yerləşir.