3-room old-build apartment for sale in Gənclik, 86 m², 280 000 AZN

Gənclik metro, Nəsimi district· On the market since 21 October 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 18-34

If you rent it out

~959 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

220 000 - 297 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 256 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 250 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price3 256 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 256 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 258 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 256 AZN
Rooms: 3
Area: 86 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 5 agents
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Gənclik metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ DEYİL, DÜŞÜNÜLMÜŞ SEÇİM! NƏRİMANOV RAYONUNDA MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Atatürk prospekti — Gənclik metrosunun yaxınlığı ✨ GENİŞ, TƏMİRLİ VƏ ÇIXARIŞLI 3 OTAQLI MƏNZİL! ✨ 🔹 Otaq sayı: 3 🔹 Sahə: 86 m² (faktiki) 🔹 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🔹 Layihə: Xruşşovka 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🔹 Təmir: Təmirli 🔹 İstilik sistemi: Kombi 🏠 Mənzilin üstünlükləri: ✅ Mətbəx və zal genişləndirilərək daha rahat və funksional hala gətirilib. ✅ Yataq otağında bağlı balkon mövcuddur. ✅ Qaz və su daimidir. ✅ Mebel və məişət əşyaları mənzildə qalır. ✅ Əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq üçün əlverişli seçimdir. 🚇 ƏLA YERLƏŞMƏ — HƏR YERƏ YAXIN! 📍 Gənclik metrosuna piyada təxminən 5 dəqiqə 🛍️ Gənclik Mall-a cəmi 5 dəqiqəlik məsafə 🏫 Yaxınlıqda məktəblər 🛒 Marketlər və gündəlik tələbat obyektləri 🚌 Rahat ictimai nəqliyyat imkanları 💎 HƏM YAŞAYIŞ, HƏM DƏ İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! Mərkəzi və əlverişli ərazidə yerləşməsi, geniş sahəsi və çıxarışının olması bu mənzili ailəvi yaşayış və gələcək investisiya üçün cəlbedici seçimə çevirir. 💰 QİYMƏT: 280 000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!