2-room new-build apartment for rent in Evim Residence, 51 m², 1 500 AZN/mo

Evim Residence, Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 21 October 2026

Price

1 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

65.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 500 AZN/mo

Fair Value Range

710 - 1 100 AZN/mo

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 29.4 AZN/m²
Nizami, 2-room: 14 AZN/m²+110%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²+110%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 500 AZN

+65% above fair29.4 AZN/m²

Similar apartments here average 13.8 AZN; this one is 29.4 AZN (+113%).

AI estimate: 910 AZN/mo. This listing asks 590 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 29.4 AZN
Rooms: 2
Area: 51 m²
Floor: 6 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: Evim Residence
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 EVİM RESIDENCE PREMIUM | KİRAYƏ MƏNZİL ✨ Şəhərin mərkəzində premium yaşayış fürsəti! ✅ 2 otaq + ayrıca mətbəx ✅ Təzə təmir, tam əşyalı ✅ 24/7 mühafizə və reception ✅ Nizami metrosu, Caspian Plaza, Zabitlər parkı, Qış parkı və səfirliklərə piyada məsafə 01 noyabr 2026-cı ildən boş olacaq 🌟 Rahatlıq, təhlükəsizlik və ideal lokasiya — hamısı bir mənzildə! Xidmet haqqi 30%