6-room house for sale in Biləcəri, 240 m², 170 000 AZN

Biləcəri, Binəqədi district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 14 days. Usually 25-30

If you rent it out

~1 872 AZN/mo

Gross yield 13.2% a year

Price

170 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.6% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

167 000 - 226 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 708 AZN/m²
Biləcəri, 6-room: 911 AZN/m²-22%
Binəqədi, 6-room: 1 043 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price708 AZN/m²

Similar houses here average 911 AZN; this one is 708 AZN (-22%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 197 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 708 AZN
Rooms: 6
Area: 240 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SALAM DƏYƏRLİ MÜŞTƏRİLƏR. BİLƏCƏRİDƏ AMART SUPERMARKETİNİN, HACIBƏY RESTORANININ 200 METRLİYİNDƏ 2 MƏRTƏBƏ 6 OTAQLI ƏLA TƏMİRLİ EV SATILIR. EVDƏ 2 AİLƏNİN YAŞAMAĞI MÜMKÜNDÜR. 1-Cİ MƏRTƏBƏDƏ QONAQ OTAĞI YATAQ OTAĞI MƏTBƏX-YEMƏK OTAĞI VƏ SANİTAR QOVŞAĞI YERLƏŞİR. 1-Cİ MƏRTƏBƏ İSTİPOLLA TƏCHİZ OLUNUB. 2-Cİ MƏRTƏBƏDƏ QONAQ OTAĞI, MƏTBƏX 3 YATAQ OTAĞI VƏ SANİTAR QOVŞAĞI MÖVCUDDUR. EVİN YAXINLIĞINDAN ŞƏHƏRİN MÜXTƏLİF İSTİQAMƏTLƏRİNƏ 91 92 170 MARŞRUTLARI FƏALİYYƏT GÖSTƏRİR. YAXINLIĞINDA QEYD ETDİYİMİZ KİMİ TİCARƏT VƏ İAŞƏ OBYEKTLƏRİ VAR. START 170000 MANAT REAL ALICIYA ENDİRİM OLACAQ. ƏTRAFLI