3-room new-build apartment for sale in Badamdar, 84 m², 248 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 13 days. Usually 23-42

If you rent it out

~797 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

248 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

248 000 AZN

Fair zone

213 000 - 289 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 952 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 706 AZN/m²+9%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

248 000 AZN

Fair price2 952 AZN/m²

Similar apartments here average 2 706 AZN; this one is 2 952 AZN (+9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 251 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 952 AZN
Rooms: 3
Area: 84 m²
Floor: 4 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

BADAMDARDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR Badamdar qəsəbəsində, Qurd Qapısı ərazisində, Botanika Bağının yaxınlığında yerləşən 3 otağa artırılmış, tam təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil əlverişli və sakit ərazidə yerləşir. Ətrafında yaşayış üçün zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. Botanika Bağına yaxınlığı əraziyə xüsusi üstünlük qazandırır. Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əlverişli seçimdir. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. HƏR YERDƏ BİZ ƏMLAK ALQI-SATQISI