3-room new-build apartment for rent in Port Baku Residence, 200 m², 3 999 AZN/mo

Port Baku Residence, Səbail· On the market since 22 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Price

3 999 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

3 999 AZN/mo

Fair Value Range

2 750 - 4 510 AZN/mo

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 20 AZN/m²
Səbail, 3-room: 12 AZN/m²+67%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

3 999 AZN

Fair price20 AZN/m²

Similar apartments here average 12 AZN; this one is 20 AZN (+67%).

AI estimate: 3 790 AZN/mo. The price is close to it, 209 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in Port Baku Residence

All

Per m²: 20 AZN
Rooms: 3
Area: 200 m²
Floor: 5 / 30
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: Port Baku Residence
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ PORT BAKU RESIDENCE-DƏ PREMIUM 3 OTAQLI MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR 📍 Port Baku Residence — Crescent Mall-un yanında 🏠 3 otaq | 200 m² | 5-ci mərtəbə / 30 mərtəbəli bina ✨ Əla təmirli | 3 sanitar qovşaq | Balkon Port Baku Residence-də yerləşən geniş və komfortlu mənzil uzunmüddətli kirayə üçün təklif olunur. Mənzil yüksək səviyyədə təmir olunub və rahat yaşayış üçün ideal planlaşdırılıb. 🏡 Mənzilin üstünlükləri: 3 geniş otaq 200 m² sahə 3 sanitar qovşaq Balkon Əla təmir Geniş və rahat planlama Premium yaşayış kompleksi 🏢 Kompleksin imkanları: 🏊‍♂️ Hovuz 🏋️‍♂️ İdman zalı 🎬 Kinoteatr 🌳 Sakinlər üçün geniş həyət və istirahət zonası ✅ İdman zalı, hovuz, kinoteatr və həyət istifadəsi qiymətə daxildir. 📍 Lokasiya: Port Baku Residence, Crescent Mall-un yanı, şəhərin ən əlverişli və mərkəzi ərazilərindən biri.