4-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 115 m², 172 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 0 days. Usually 13-30

Price

172 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great Deal

25.0% below the fair value

Savings

57 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

172 000 AZN

Fair Value Range

206 000 - 313 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 1 496 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-room: 2 321 AZN/m²-36%
Binəqədi, 4-room: 2 316 AZN/m²-35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

172 000 AZN

-25% below fair1 496 AZN/m²

Similar apartments here average 2 321 AZN; this one is 1 496 AZN (-36%).

The deed records only 110 m² of the 115 m² listed: 5 m² is unregistered.

AI estimate: 229 000 AZN. This listing asks 57 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 496 AZN
Rooms: 4
Area: 115 m²
Area in the deed: 110 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR! YATIRIM ÜÇÜN İDEAL VARİANT! 🔥 🏢 PARLAQ MTK-da 4 OTAQLI, TAM TƏMİRLİ MƏNZİL (OBYEKT)! 📍 Ünvan: Xutor ərazisi, Yeganə şadlıq sarayından aşağıda, Parlaq MTK yaşayış kompleksində. Memar Əcəmi metrosuna cəmi 8–9 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. 🏠 Mənzil haqqında ətraflı məlumat: 🔹 Mərtəbə: 14/14 — mansard hissəsi 🔹 Sahə: Çıxarışda 110 m² 🔹 Planlaşdırma: 4 otaq, geniş zal, mətbəx və sanitar qovşaq 🔹 Təmir: Tam təmirli, təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) var 🔹 İstilik sistemi: Kombi 🔹 Əlavə üstünlüklər: Kondisionerlər və mənzildəki bütün əşyalar qiymətə daxildir. 🛗 Binanın üstünlükləri: Blokda 2 lift daim işlək vəziyyətdədir. Lift 13-cü mərtəbəyədək qalxır. 💼 Həm yaşayış, həm də biznes üçün əlverişli seçim! Mənzildən yaşayış sahəsi kimi istifadə etməklə yanaşı, onu ofis və ya digər uyğun kommersiya fəaliyyəti üçün də dəyərləndirmək mümkündür. 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 172.000 AZN 📈 Yatırım etmək, əmlakını gələcək üçün dəyərləndirmək və ya geniş sahəli mənzil əldə etmək istəyənlər üçün fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!