3-room house for sale in Fatmayı, 100 m², 80 000 AZN

Fatmayı, Abşeron district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 23-29

If you rent it out

~400 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

80 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.8% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

80 000 AZN

Fair zone

80 000 - 108 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 800 AZN/m²
Fatmayı, 3-room: 1 246 AZN/m²-36%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

80 000 AZN

Fair price800 AZN/m²

Similar houses here average 1 246 AZN; this one is 800 AZN (-36%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 94 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 800 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fatmayi yol kənarında , yeni yerləşim zonasında həyət evini satışa təqdim edirik. ✨Ümumi sahə - 100kv ✨Sənəd - Kupça ( çıxarış) + texpasport ✨İpotekaya yararlı. ✨Həyətyanı sahəsi kifayət qədər genişdir. ✨Şəxsi tikilidir . Hazırda içində yaşayış da var . ✨Yaxşı təmirlidir ancaq kosmetik işlərədə ehtiyyac var ✨Avtobuslar çox yaxınından keçir . (Azadlıq metro , Mehdiabad v.s) ✔️Yaxınlığından Seebreze yolu çəkilir . Bu da çox yaxın zamanda ərazinin qiymət artımına səbəb olacaq . Real alıcılar əlaqə saxlasın. Real alıcılarla razılaşma olacaq . Şirkət xidmət haqqı 1000 manat təşkil edir.