4-room house for sale in Novxanı, 112 m², 234 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 23 October 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 23-28

If you rent it out

~709 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

234 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

234 000 AZN

Fair zone

176 000 - 238 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 089 AZN/m²
Novxanı, 4-room: 1 146 AZN/m²+82%
Abşeron, 4-room: 898 AZN/m²+133%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

234 000 AZN

Fair price2 089 AZN/m²

Similar houses here average 1 146 AZN; this one is 2 089 AZN (+82%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 207 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 089 AZN
Rooms: 4
Area: 112 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

NOVXANI BAĞLARINDA PREMIUM VİLLA SATILIR! Ünvan: Novxanı bağları, Gəmi Restoranından içəridə Dənizə və əsas yola cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə, sürət qatarına yaxın ərazidə yerləşən premium təmirli və tam əşyalı villa satışdadır! VİLLANIN XÜSUSİYYƏTLƏRİ Torpaq sahəsi: 5.5 sot (kupçada 4.5 sot) Yaşayış sahəsi: 112 kv.m (kupçada) 3 yataq otağı 1 geniş qonaq otağı Mətbəx 2 sanuzel (biri yataq otağının daxilində) Premium təmir və tam əşyalı 7.5 × 3.5 m ölçüdə isti hovuz 7 × 4 m ölçüdə yay besedkası Həyətdə 3 avtomobil üçün rahat parklanma yeri Qapıya qədər asfalt yol KOMMUNAL XİDMƏTLƏR İşıq Qaz Su Mərkəzi kanalizasiya Novxanıda mərkəzi kanalizasiya xətti olan nadir küçələrdən birində yerləşir. KEYFİYYƏTLİ TİKİNTİ Villa təməldən son mərhələyədək yüksək keyfiyyətlə inşa olunub. Tikintinin keyfiyyəti müstəqil tikinti mühəndisi tərəfindən yoxlanıla bilər. Torpağın və evin çıxarışı (kupçası) var. İpotekaya yararlıdır. Həm zəng, həm də WhatsApp üzərindən əlaqə saxlaya bilərsiniz. EvEmlak.az — Əmlakınızın doğru ünvanı! Qeyd: Alıcı tərəfindən 1% rieltor xidmət haqqı ödənilir.