3-room new-build apartment for sale in Badamdar, 100 m², 285 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 12 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 194 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.1% below the AI estimate

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

273 000 - 354 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 850 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 705 AZN/m²+5%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price2 850 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 2 850 AZN (+5%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 314 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 850 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 11 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Badamdar qəsəbəsində Ideal MTK-da geniş və işıqlı 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə mənzil satılır. - Kompleks: Ideal MTK, Badamdar qəsəbəsi - Proyekt: 2-dən 3-ə düzəlmə - Sahə: 100 kv.m - Mərtəbə: 11/15 - Sənəd: Çıxarış var - İpoteka: Banka yararlıdır - Geniş həyət - Uşaq meydançası, istirahət zonası - Parkovka - Maşın üçün yer problemi yoxdur - Sürətli lift - Hər blokda - 24/7 mühafizə, işıq, su, qaz fasiləsiz - Market, məktəb, bağça yaxın - təmiz hava