2-room new-build apartment for rent in Elmlər Akademiyası, 56 m², 800 AZN/mo

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 13 more listings

Same price

Price

800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

660 - 890 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 14.3 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 14 AZN/m²+2%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price14.3 AZN/m²

Similar apartments here average 13.6 AZN; this one is 14.3 AZN (+5%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 770 AZN/mo. The price is close to it, 30 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 14.3 AZN
Rooms: 2
Area: 56 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

UZUNMÜDDƏTLİ İCARƏ! DEPOZITLE ! Qış Bulvarına gözəl mənzərə açılan, yeni tikili binada yerləşən, 2 otaqlı, tam əşyalı mənzil kirayə verilir. Şərtlər: Yalnız uzunmüddətli kirayə (minimum 1 il). Depozit 1 aylıq kirayə haqqı məbləğindədir. Depozit hissələrə bölünmür. 1 il tamam olmadan mənzildən çıxıldığı təqdirdə DEPOZIT GERI QAYTARILMIR. Yalnız ciddi şəxslərə təklif olunur. СДАЁТСЯ ТОЛЬКО НА ДОЛГОСРОЧНЫЙ СРОК! С ДЕПОЗИТОМ ! Сдаётся полностью меблированная 2-комнатная квартира в новостройке с красивым видом на Зимний бульвар. Условия аренды: Только долгосрочная аренда — минимум на 1 год. Обязательный депозит в размере месячной арендной платы. Депозит не делится на части и вносится полностью. При выезде до истечения 1 года ДЕПОЗИТ НЕ ВОЗВРАЩАЕТСЯ. Предложение для серьёзных арендаторов.