3-room house for sale in Binə, 95 m², 81 000 AZN

Binə, Xəzər district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 22-30

If you rent it out

~406 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

81 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 22.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

81 000 AZN

Fair zone

56 000 - 76 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 853 AZN/m²
Binə, 3-room: 728 AZN/m²+17%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

81 000 AZN

Fair price853 AZN/m²

Similar houses here average 728 AZN; this one is 853 AZN (+17%).

AI estimate: 66 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 853 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 YA ALLAH 🤲 SATIŞDA OLAN EV! ✨ 3 OTAQLI ŞƏXSİ TİKİLİ EV 🔹 Koridor sistemli, rahat və əlverişli planlaşdırma 🔹 Kürsülü, qoşa daşla inşa olunub 🔹 Azərsu, qaz və işıq mövcuddur 🔹 Əsas yola cəmi 500 metr məsafədə 🔹 Yolu axıra qədər asfalt örtüklüdür 🔹 Yaşayış olan ərazidə, gözəl və sakit məhəllədə yerləşir 💰 REAL ALICIYA QİYMƏTDƏ ENDİRİM OLACAQ! 📩 Ətraflı məlumat və evin video görüntüləri üçün əlaqə saxlayın. 🏠 Əmlak elanları üçün bizi izləyin. 🤝 Real alıcılar buyurub əlaqə saxlaya bilər!