2-room new-build apartment for rent in Elmlər Akademiyası, 60 m², 800 AZN/mo

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Price

800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.2% below the AI estimate

Savings

30 AZN

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

700 - 950 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 13.3 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 14 AZN/m²-5%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price13.3 AZN/m²

Similar apartments here average 13.7 AZN; this one is 13.3 AZN (-3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 830 AZN/mo. The price is close to it, 30 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.3 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 3 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 10-15 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 16 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elmlər metrosuna 10-15dəqiqəlik məsafədə, 20Nömrəli məktəbin yanında 2 otaqlı tam təmirli və əşyalı mənzil kirayə verilir. Qaz su və işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Binanın ətrafında bütün lazımlı iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xidmət haqqı 30%...