3-room new-build apartment for rent in 9-cu mikrorayon, 130 m², 2 000 AZN/mo

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 23 October 2026

Price

2 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

136.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 000 AZN/mo

Fair zone

720 - 970 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 15.4 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-room: 7 AZN/m²+120%
Binəqədi, 3-room: 8 AZN/m²+92%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

2 000 AZN

+137% above fair15.4 AZN/m²

Similar apartments here average 7.3 AZN; this one is 15.4 AZN (+111%).

AI estimate: 850 AZN/mo. This listing asks 1 150 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 15.4 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ev depozit ilə Yalnız Uzunmüddətli Tam ailiyə Notoriat vasitəsilə İcarəyə verilir.Ev ilk dəfədir Kirayəyə veriləcək.2 sanuzeli var. 2 böyük açığ balkonu var.Mənzilin altinda 2 mərtəbəsi qaraj ,1 mərtəbəsi qeyri yaşayışdır .Yani tam aşağıdan 5 ci mərtəbə sayılır.Aşağıda qarajımda var.tam liftin 5 metrliyində çox rahat evdir.Şəkillərdən tam aydındır.Artığ şərhə ehtiyac yoxdur.Qiymət sondur....