3-room new-build apartment for rent in Elmlər Akademiyası, 155 m², 1 200 AZN/mo

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 23 October 2026

Price

1 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% below the AI estimate

Savings

70 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

1 080 - 1 460 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 7.7 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 11 AZN/m²-30%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

Fair price7.7 AZN/m²

Similar apartments here average 10.6 AZN; this one is 7.7 AZN (-27%).

AI estimate: 1 270 AZN/mo. The price is close to it, 70 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7.7 AZN
Rooms: 3
Area: 155 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2-3 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Tecili kirayə verilir. Bakı dövlətin universitetinin üst küçəsi Elmlər Akademiyasi metrosuna piyada 2,3 dəqiqəlik məsafədə Mətbuat prospekti ilə Mirəli Seyidov küçəsinin aralığında 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 12 ci mərtəbəsində 150 kV böyüklüyündə geniş 3 otaq mənzildir. Geniş həyəti və parkinqi var. Boş vezyetde 1200 Azn, ev sahibi tərəfindən hər bir əşyaları ilə birlikdə istiyersizse 1500 AZN e kirayə verilecek. Mənzil uzun müddətli və Ailələye xarici vətəndaşlara ve ya xanim ve ya bəy iş adamlarına verilir. Şirkət haqqı 30 faizdir.