3-room new-build apartment for rent in Memar Əcəmi, 75 m², 799 AZN/mo

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 24 October 2026

Price

799 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

799 AZN/mo

Fair zone

560 - 760 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 10.7 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 8 AZN/m²+33%
Binəqədi, 3-room: 8 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

799 AZN

+21% above fair10.7 AZN/m²

Similar apartments here average 8.2 AZN; this one is 10.7 AZN (+30%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 660 AZN/mo. This listing asks 139 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10.7 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 2 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 3 min to Memar Əcəmi metro; on the map it is about a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Memar Əcəmi metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə mənzil kirayə verilir! ✨ Avrotəmirli, studio mətbəxli 3 otaqlı mənzil rahat və əlverişli yerdə yaşayış axtaranlar üçün gözəl seçimdir. 🏡 Otaq sayı: 3 otaq 🍽️ Mətbəx: Studio 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🚇 Metroya məsafə: Cəmi 3 dəqiqə 💰 Aylıq kirayə: 799 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!