2-room new-build apartment for rent in Memar Əcəmi, 90 m², 800 AZN/mo

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Price

800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

630 - 860 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 8.9 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 11 AZN/m²-19%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price8.9 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 8.9 AZN (-17%).

AI estimate: 740 AZN/mo. The price is close to it, 60 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.9 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 16 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 8-10 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Əcəmi metrosuna piyada 8-10 dəq məsafə Mircəlal küçəsi Araz marketin binası qanuni 2 otaqlı mənzil Ailəyəvə yq Səliqəli mədəni iş adamlarına uzun müddətli kirayə verilir.(Maksimum 3 nəfər olmaq şərti ilə)binada 4 lift Kamera sistemi parkinqi var.Binanın önündən 61,65,18,85 nömürəli çaşurtlar keçir .yerləşməsi ideal yerdir Ciddi şəxslər əlaqə saxlasın Ofis haqqı 250 AZN təşkil edir Qiymət sondur .qeyri ciddi insanlar narhad etməsin