2-room new-build apartment for sale in Lökbatan, 100 m², 105 000 AZN

Lökbatan, Qaradağ district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 10 days. Usually 14-28

If you rent it out

~740 AZN/mo

Gross yield 8.5% a year

Price

105 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

22.1% below the fair value

Savings

30 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

105 000 AZN

Fair zone

115 000 - 155 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 050 AZN/m²
Lökbatan, 2-room: 1 474 AZN/m²-29%
Qaradağ, 2-room: 1 500 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

105 000 AZN

-22% below fair1 050 AZN/m²

Similar apartments here average 1 474 AZN; this one is 1 050 AZN (-29%).

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 135 000 AZN. This listing asks 30 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 050 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

From owner

Lökbatan dairəsi, Abşeron Ticarət mərkəzinin yanında yerləşir. Bina hazırdır,fasad və həyət işləri görülür, Lıbyotkalar quraşdırılıb mənzillər Təmirə buraxıb təmir etmək olar sayğaclar artıq quraşdırılıb. Şəxsi evimdir Vasitəçilər narahat etməsin !!! Qiymət sondur !!! Bu qiymətə bu ərazide mənzil yoxdur Yatirım ücun yaxşı təklifdir !!!