4-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 138 m², 375 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 11 days. Usually 14-36

If you rent it out

~1 071 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

375 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

375 000 AZN

Fair zone

276 000 - 373 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 717 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-room: 2 896 AZN/m²-6%
Nərimanov, 4-room: 2 857 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

375 000 AZN

+16% above fair2 717 AZN/m²

Similar apartments here average 2 896 AZN; this one is 2 717 AZN (-6%).

The deed records only 120 m² of the 138 m² listed: 18 m² is unregistered.

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 324 000 AZN. This listing asks 51 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 717 AZN
Rooms: 4
Area: 138 m²
Area in the deed: 120 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 1 min to the metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Stalinka
2+ bathrooms
Converted layout

🏡 NƏRİMANOVDA — METROYA CƏMİ 1 DƏQİQƏ! 📍 Təbriz küçəsində, Nərimanov metrosuna piyada cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə yerləşən şəxsi mənzilimi satıram. 🏢 Stalinka layihəli daş bina 🏠 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 📐 Çıxarış üzrə sahə: 120 m² 📏 Faktiki sahə: təxminən 138 m² Mənzil iki ayrı mənzilin birləşdirilməsi nəticəsində yaradılıb və çox geniş, rahat planlaşdırılıb: 🛋️ 4 geniş otaq ✨ Təxminən 50 m² böyük zal 🛏️ 3 yataq otağı 🚿 2 sanitar qovşaq 🍳 Geniş mətbəx ⭐ ƏN BÖYÜK ÜSTÜNLÜKLƏRİNDƏN BİRİ: 📄 Mənzilin 2 ayrı çıxarışı var. İstənilən vaxt mənzili yenidən ayıraraq 2+2 otaqlı iki ayrı mənzil etmək mümkündür. 🌳 Binanın geniş, sakit və şlaqbaumla qorunan həyəti var. 👶 Həyətin daxilində uşaq bağçası və məktəb yerləşir. 📍 Lokasiya baxımından çox əlverişli ərazidir: 🚇 Nərimanov metrosu — 1 dəqiqə 🏙️ Heydər Əliyev Mərkəzi — yaxınlıqda 🏛️ Bakı Konqres Mərkəzi — yaxınlıqda 🛍️ Metropark 🛒 Gənclik Mall 🍽️ Restoranlar 🛒 Marketlər 🏫 Məktəb və bağça 🌳 Parklar 💎 Geniş sahə + Stalinka layihəsi + daş bina + metroya 1 dəqiqə + iki ayrı çıxarış + böyük həyət — bu xüsusiyyətlərin hamısını bir arada təqdim edən mənzildir. Qeyd:Həyətində 2 maşınlıq daş qarajı var.Qaraj əlavə ödənişlər satıla bilər. 📞 Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər.