5-room house for sale in Binəqədi, 190 m², 120 000 AZN

Binəqədi, Binəqədi district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 11 days. Usually 21-28

If you rent it out

~967 AZN/mo

Gross yield 9.7% a year

Price

-40%

Cut 1 times, was 200 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

120 000 AZN

Fair zone

103 000 - 139 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 632 AZN/m²
Binəqədi, 5-room: 778 AZN/m²-19%
Binəqədi, 5-room: 1 042 AZN/m²-39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

120 000 AZN

Fair price632 AZN/m²

Similar houses here average 778 AZN; this one is 632 AZN (-19%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 121 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 632 AZN
Rooms: 5
Area: 190 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Əvvəlcədən qeyd edim ki, evi özüm tikdirmişəm. Necə gəldi tikilmiyib. Yəni atxod materiallardan tikilmiyib. Möhkəm bünövrəli evdir 15 il bundan öncə tikilib. Ev ümumən 3 sotun içindədir, 1 sotda ev tikilib. Qarşısında 2 sotdur. Evin sənədi bələdiyədir. 2004 cü ilin sənədidir, asand xidmətdə kökü var. Sənəd öz adımızadır. Bütün komunallar var Qaz, su, işıq, internet. Konalizasiyası yoxdu. Şanboya gedir. Evin 1 ci mərtəbəsi təmirlidir, Mansartdı polu, alçipanı, suvağı vurulub Kosmetika işləri qalıb. Ev tam yolun kənarında yerləşir. Obyekt etmək olar. Bunda torpağın 1 sotu 30000 mindir yol kənarı. Bütün infrastruktur var. Market, astanofka, məktəb. Ev Xırdalan dairəsindən Binəqədiyə gedən yolun kənarında yerləşir 2 km də.