2-room house for sale in Masazır, 40 m², 35 000 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 23-46

If you rent it out

~290 AZN/mo

Gross yield 9.9% a year

Price

35 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 20.8% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

35 000 AZN

Fair zone

38 000 - 51 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 875 AZN/m²
Masazır, 2-room: 524 AZN/m²+67%
Abşeron, 2-room: 816 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

35 000 AZN

Fair price875 AZN/m²

Similar houses here average 524 AZN; this one is 875 AZN (+67%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 44 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 875 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

2 sota yaxın torpağın içində bütün komunalları və yaşayış şəraiti olan 2 otaqlı evi satıram.Ev şəxsən özümündür. Hazır məhlədə, daimi qazı, suyu, işığı olan və heç vaxt su basmayan yerdir. Həyətində ayrıca 1 sot əlavə evbtikmək üçün torpaq saxlanılıb və evi alan orada zövqünə uyğun istədiyi evi də tikə bilər. Ev təcili satılır. İstəyən əlaqə saxlasın