1-room old-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 40 m², 69 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 10 days. Usually 5-28

If you rent it out

~372 AZN/mo

Gross yield 6.5% a year

Mənzil.ai valuation

Great deal

30.4% below the fair value

Savings

30 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

69 000 AZN

Fair zone

89 000 - 109 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 725 AZN/m²
Yeni Günəşli, 1-room: 2 575 AZN/m²-33%
Suraxanı, 1-room: 2 400 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

69 000 AZN

-30% below fair1 725 AZN/m²

Similar apartments here average 2 575 AZN; this one is 1 725 AZN (-33%).

AI estimate: 99 000 AZN. This listing asks 30 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

52 000 AZN
17 000 AZN less
1 rooms · 50 m²

Per m²: 1 725 AZN
Rooms: 1
Area: 40 m²
Floor: 11 / 11
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yeni Günəşli D Massivi Yeni Tikili Binada Mansart Tipli Kupçalı 1 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 11/11. Ümumi sahəsi 40 kv.m. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Yeni Tikili. Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Relax Home şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.