5-room house for sale in Bülbülə, 150 m², 105 000 AZN

Bülbülə, Suraxanı district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 10 days. Usually 24-34

If you rent it out

~730 AZN/mo

Gross yield 8.3% a year

Price

105 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

24.2% below the fair value

Savings

34 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

105 000 AZN

Fair zone

118 000 - 159 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 700 AZN/m²
Bülbülə, 5-room: 986 AZN/m²-29%
Suraxanı, 5-room: 972 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

105 000 AZN

-24% below fair700 AZN/m²

Similar houses here average 986 AZN; this one is 700 AZN (-29%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 139 000 AZN. This listing asks 34 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 700 AZN
Rooms: 5
Area: 150 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sahibindən: İki mərtəbəli, rahat planlaşdırmaya malik 150 kvadrat metr həyət evi 🏠 1-ci mərtəbə: • Zal • Bir yataq otağı • Mətbəx • Hamam-tualet 🏡 2-ci mərtəbə: • İki yataq otağı • Zal 🚗 Həyətində bir avtomobil üçün dayanacaq yeri 🧱 Yan tərəfində geniş saxlanc sahəsi – iri şkafla təchiz olunub, ev üçün lazım olan bütün əşyaları rahatlıqla yerləşdirmək mümkündür 🍇 Üzümlə əhatə olunmuş kiçik besetka 💧 Yeraltı 10 tonluq su anbarı 🔥 Kombi sistemi – qışda isti, yayda rahat yaşayış 💰 Qiymət: 105 000 manat 📍 Ünvan: Suraxanı rayonu, Yeni Ramana qəsəbəsi, Samir Əliyev küçəsi – Əsas yoldan 100–150 metr aralı – 16 nömrəli cəzaçəkmə müəssisəsinə yaxınlığı