2-room new-build apartment for rent in Nərimanov, 65 m², 1 399 AZN/mo

Nərimanov· On the market since 25 October 2026

Price

1 399 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

43.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 399 AZN/mo

Fair zone

830 - 1 120 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 21.5 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 12 AZN/m²+79%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 399 AZN

+44% above fair21.5 AZN/m²

Similar apartments here average 12.5 AZN; this one is 21.5 AZN (+72%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 970 AZN/mo. This listing asks 429 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 21.5 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 7 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 15 min to Gənclik metro · our estimate: a 17 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Qeyd: 🌳 Şəhriyar Parkına birbaşa mənzərəli, binada təmirdən sonra ilk dəfə kirayə verilən 2 otaqlı mənzil. 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi Təfəkkür Universiteti və Şəhriyar Parkının tam yanında. Gənclik və 28 May metrostansiyalarına təxminən 15 dəqiqəlik piyada məsafədə. 🏢 Mənzil haqqında: 14 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi, 2 otaq, 60 kv.m. Geniş, işıqlı və tam yeni təmirli. Təmirdən sonra ilk dəfə kirayə verilir — mənzildə indiyədək heç kim yaşamayıb. Şəhriyar Parkına açılan mənzərəli eyvan. Otaqlarda isti döşəmə sistemi. Tamamilə yeni mebel və məişət texnikası: qabyuyan maşın, paltaryuyan maşın, soyuducu, Smart TV, kondisioner və s. 🛡️ Bina və təhlükəsizlik: 24/7 canlı mühafizə xidməti, video-müşahidə sistemi. Sürətli liftlər, 2 mərtəbəli yeraltı qaraj. 💰 Qiymət: 1 400 AZN / ay. 🔐 Depozit: 1 aylıq kirayə haqqı məbləğində depozit tələb olunur. Mənzildən çıxış zamanı yoxlanış aparıldıqdan sonra depozit geri qaytarılır. ✨