2-room new-build apartment for rent in Sea Breeze, 116 m², 2 500 AZN/mo

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Price

2 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

139.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 500 AZN/mo

Fair zone

890 - 1 200 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 21.6 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 12 AZN/m²+80%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²+96%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

2 500 AZN

+140% above fair21.6 AZN/m²

Similar apartments here average 12 AZN; this one is 21.6 AZN (+80%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 040 AZN/mo. This listing asks 1 460 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 21.6 AZN
Rooms: 2
Area: 116 m²
Floor: 3 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌊 SEA BREEZE — THE GRAND HOTEL | LÜKS KİRAYƏ MƏNZİL ✨ Sea Breeze-in premium yaşayış kompleksi olan The Grand Hotel-də, birbaşa dəniz mənzərəsinə sahib, yüksək komfortlu mənzil kirayə verilir! 📍 Mərtəbə: 3-cü mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 116 m² 🌅 Mənzərə: Birbaşa dəniz mənzərəsi 🌴 Balkon: 15 m² 🏡 Mənzilin üstünlükləri: * Tam əşyalı, yaşayış üçün hazır * Yeni təmir olunub * Zal və mətbəx bir məkanda * Ayrı yataq otağı * Ayrı qarderob otağı * 2 sanitar qovşaq * 2 televizor, internet və kabel kanalları * 4 nəfərin rahat gecələməsi üçün şərait * Mərkəzi havalandırma sistemi * Mərkəzi istilik sistemi 💎 Dəniz mənzərəsi, premium yaşayış şəraiti və müasir komfortu bir arada təqdim edən bu mənzil həm istirahət, həm də rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. 📩 Ətraflı məlumat və qiymət üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.