2-room house for sale in Binə, 40 m², 34 000 AZN

Binə, Xəzər district· On the market since 25 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 15-29

If you rent it out

~312 AZN/mo

Gross yield 11% a year

Price

34 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

34 000 AZN

Fair zone

25 000 - 34 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 850 AZN/m²
Binə, 2-room: 643 AZN/m²+32%
Xəzər, 2-room: 750 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

34 000 AZN

Fair price850 AZN/m²

Similar houses here average 643 AZN; this one is 850 AZN (+32%).

AI estimate: 30 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 850 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 YA ALLAH 🤲 TƏCİLİ SATIŞ – 34.000 MANAT! Salam, dəyərli izləyicilər! 🏡✨ 🔥 CƏMİ 34.000 MANATA ƏŞYALI EV! 🏠 1 otaq + 1 mətbəx (studiya) 🧱 Kürsülü, qoşa daşla inşa edilib 🛋️ Əşyalı satılır 💧 Azərsu 🔥 Qaz və işıq mövcuddur 🚌 160 nömrəli marşrut xəttinə cəmi 150 metr məsafədə! ✅ Yaşayış üçün əlverişli ev axtaranlar üçün gözəl fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və evin video görüntüsü üçün əlaqə saxlayın! 📲 Elanı paylaşmağı və səhifəmizi izləməyi unutmayın! ❤️