2-room new-build apartment for rent in Elmlər Akademiyası, 85 m², 650 AZN/mo

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Price

650 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

32.6% below the fair value

Savings

310 AZN

good valueexpensive

Asking Price

650 AZN/mo

Fair zone

820 - 1 110 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 7.7 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 14 AZN/m²-45%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-36%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

650 AZN

-33% below fair7.7 AZN/m²

Similar apartments here average 13.5 AZN; this one is 7.7 AZN (-43%).

AI estimate: 960 AZN/mo. This listing asks 310 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7.7 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Yasamal Rayonu , ATV tv nin yanında yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 5ci mərtəbəsində 2 otaqlı , ümumi sahəsi 85kv.m dən ibarət mənzil kirayə verilir. Mənzildə yaşamaq üçün hərbir şərait var. Qaz , su , işıq daimidir. İsidmə sistemi kombidir. **Xidmət haqqı: 30%**