3-room new-build apartment for rent in Səbail, 118 m², 650 AZN/mo

Səbail· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Price

650 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

23.0% below the fair value

Savings

190 AZN

good valueexpensive

Asking Price

650 AZN/mo

Fair zone

720 - 970 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5.5 AZN/m²
Səbail, 3-room: 13 AZN/m²-58%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

650 AZN

-23% below fair5.5 AZN/m²

Similar apartments here average 13.3 AZN; this one is 5.5 AZN (-59%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 840 AZN/mo. This listing asks 190 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5.5 AZN
Rooms: 3
Area: 118 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Səbail rayonu Bayıl qəsəbəsi,Su idman sarayının yaxınlığı, Neftçi residens. 11-ci mərtəbə, 3 otaqlı təzə təmirli (yaşayış olmayıb) mənzil kirayə verilir. Qaz,Su,İşıq. İstilik sistemi - Kombi. Binanın geniş həyəti var (parkinq, uşaq oyun meydançası, Futbol meydançası). Yaxınlıqda məktəb, dayanacaq mövcuddur. Uzunmüddətli aylıq kirayə (müqavilə ilə) - 650 manat. Uzunmüddətli ödəniş etdikdə endirim edilir.