4-room house for sale in Şağan, 250 m², 300 000 AZN

Şağan, Xəzər district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 10 days. Usually 25-55

If you rent it out

~1 559 AZN/mo

Gross yield 6.2% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.6% below the AI estimate

Savings

43 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

292 000 - 395 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 200 AZN/m²
Şağan, 4-room: 1 345 AZN/m²-11%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price1 200 AZN/m²

Similar houses here average 1 345 AZN; this one is 1 200 AZN (-11%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 343 000 AZN. The price is close to it, 43 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 200 AZN
Rooms: 4
Area: 250 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

START QİYMƏT 350.000AZN💥 Endirim olacaq✅ 📍Şağan Olımpiya kompleksinin yaxınlığında Tam əşyalı bağ evi satılır ▪️4 sot 250 kvm ▪️ 2 mərtəbəli ▪️Otaq sayı 4 +mətbəx ▪️2 sanuzel ▪️ İsti döşəmə və kombi sistemi ▪️Mərtəbələr arası monolit beton 📍 Həyətində ◾️Filtirli geniş hovuz yaratmaq olar ◾️Dekorativ ağaclar üçün yer ◾️Manqal zonası ◾️Optik internet ◾️Kanalizasiya sistemi ◾️Qaz su işıq daimidir ◾️ Darvazadan çöldə maşınlar saxlamaq üçün geniş yer 📝Sənədlər qaydasındadır.kupça Şağan qəsəbəsi. Kod: 25-26