5-room new-build apartment for sale in Gənclik, 245 m², 750 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 10 days. Usually 0-21

If you rent it out

~2 607 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

750 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.7% below the AI estimate

Savings

90 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

750 000 AZN

Fair zone

714 000 - 966 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 061 AZN/m²
Gənclik, 5-room: 2 631 AZN/m²+16%
Nərimanov, 5-room: 2 631 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

750 000 AZN

Fair price3 061 AZN/m²

Similar apartments here average 2 631 AZN; this one is 3 061 AZN (+16%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 840 000 AZN. The price is close to it, 90 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 061 AZN
Rooms: 5
Area: 245 m²
Floor: 8 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Новостройка “Генай МТК”.... ПРОДАЕТСЯ 5 комнатная квартира, меблированная дизайнерская квартира со всеми удобствами.. Общая площадь 245 кв м., 8-й этаж, 12-ти этажного дома,3 санузла,гардеробная, комби, отопление, подогрев пола. Двор с пожарным выходом, в подъездах система безопасности АА+, лифты активируются карточкой, охраняемый двор, подземная парковка. Центр города, в 10 минуте ходьбы от станции метро "Нариманова". Парковочные места перед домом…..Подробности по телефону