6-room house for sale in Xocəsən, 640 m², 295 000 AZN

Xocəsən metro, Binəqədi district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 10 days. Usually 0-21

If you rent it out

~1 715 AZN/mo

Gross yield 7% a year

Price

295 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 23.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

204 000 - 276 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price461 AZN/m²

Similar houses here average 1 043 AZN; this one is 461 AZN (-56%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 240 000 AZN. The price is close to it, 55 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 461 AZN
Rooms: 6
Area: 640 m²
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Binəqədi rayonu . Sulutəpə qəsəbəsi. Coca cola zavodunun yanında , 217 nömrəli məktəbin yaxınlığında 6 sotda 2 mərtəbəli + padvallı yarım tikili villa satılır. Ərazi olaraq Xocasən metrosuna 5 dəqiqəlik , 20 Yanvara 10 dəqiqəlik məsafə. Əsas yola çox yaxın küçə daxil olmaqla asfalt. Ətraf villalarla əhatə olunub . Villa - 637 kvadrat metr. Mansard və padval ilə birlikdə. Cüt daşla tikilib içərisi də çölü də. Villa - 6 otaqdan ibarətdir 1 - ci mərtəbə 1 qonaq otağı , 1 yataq otağı , sanitar qovşaq , mətbəx 2 - ci mərtəbə 4 yataq otağı , 1 sanitar qovşaq. Mərtəbələr arası monalit betondur. Şəxsi tikili olduğuna görə çox keyfiyətli tikmişik. Ən keyfiyyətli materiallar istifadə olunub. Makler evləri ilə müqayisə etməyin. Müasir layihə ilə tikilib . İşıq , sayğac , kanalizasiya vardır . Həll edilib. Sənəd bələdiyyə sənədidir . Cüzi endirim olacaq. Maraqlananlar buyursun.