2-room new-build apartment for rent in Elmlər Akademiyası, 62 m², 700 AZN/mo

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Price

+7.7%

Raised, was 650 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.0% below the AI estimate

Savings

70 AZN

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

650 - 890 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 11.3 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 14 AZN/m²-19%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

Fair price11.3 AZN/m²

Similar apartments here average 13.5 AZN; this one is 11.3 AZN (-16%).

AI estimate: 770 AZN/mo. The price is close to it, 70 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.3 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 5 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 7-8 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🔥YENİ🔥 📍Yasamalda ŞƏRİFZADƏ prospektində 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində 2 otaqlı tam əşyalı mənzil uzunmüddətli kiraye verilir. Elmler metrosuna piyada 7-8 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. ⛩️ Binanın qarşısında astanovka var: 🚎 Marşurut xətti: 9, 39, 53, 77, 96, 165, 205. 💰Qiymət : 700 AZN 🏦OFİS haqqı 30 faiz təşkil edir!!!