4-room house for sale in Şağan, 120 m², 235 000 AZN

Şağan, Xəzər district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 10 days. Usually 25-55

If you rent it out

~644 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

41.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

141 000 - 191 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 958 AZN/m²
Şağan, 4-room: 1 345 AZN/m²+46%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

+42% above fair1 958 AZN/m²

Similar houses here average 1 345 AZN; this one is 1 958 AZN (+46%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 166 000 AZN. This listing asks 69 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 958 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR — ŞAĞAN QƏSƏBƏSİNDƏ HƏYƏT EVİ! Ev şəxsi mülkiyyətimdir. Paket kupça ilə təmin olunub. ✅ Sənəd: Paket kupça ✅ Vəziyyəti: Əşyalı satılır ✅ Yerləşmə: Yaxşı və əlverişli küçədə yerləşir ✅ Yol: Şağandan Bilgəh istiqamətinə birbaşa çıxış var. Ev rahat yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Əlavə məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. ❗ Xahiş olunur, yalnız ciddi alıcılar əlaqə saxlasın. Qeyri-ciddi şəxslər narahat etməsin!