4-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 114 m², 270 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 25-30

If you rent it out

~850 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.6% below the AI estimate

Savings

39 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

263 000 - 354 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 368 AZN/m²
Nəsimi, 4-room: 2 375 AZN/m²
Binəqədi, 4-room: 2 318 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price2 368 AZN/m²

Similar apartments here average 2 375 AZN; this one is 2 368 AZN.

From the listing's text

From the ownerMortgage possibleBright

AI estimate: 309 000 AZN. The price is close to it, 39 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 368 AZN
Rooms: 4
Area: 114 m²
Floor: 3 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 5 min to Memar Əcəmi metro; on the map it is about a 23 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Air conditioning

Binəqədi rayon Varovskidə Cəfər Xəndan küçəsində 10 mərtəbəli yeni tikili binanın 3cü mərtəbəsində hər bir şəraiti olan ev satılır. evin bütün sənədləri var və ipotekaya yararlıdır. ev 3 otaqlıdır. 2 eyvanın birini dərs otağına çevirib ümumi 4 otaq ediblər. evin digər üstünlüyü ondan ibarətdir ki ev skvaznoydur (yelçəkən) binanın hər iki tərəfinə baxır və hava yaxşı çəkir daim işıqlı olur. yayda kondisioner yandırmağa ehtiyac olmur bəzən. evin 2-3 kiçik əşyası çıxmaqla yanaşı bütün əşyalar qalır. həyətdə şlaqbaum və növbətçi var. yaxınlıqda isə supermarketdən tutmuş apteklər məktəblər və xeyli bağça var. qoşa zapravkaya 2dəqiqəlik yoldur. Daxili qoşunların baş idarəsinin düz yanında yerləşir. memar əcəmi metrosuna 5dəqiqəlik azadlıq metrosunada 10 dəqiqəlik yoldur. çox rahat və əlverişli sakit yerdə yerləşir. həyətdə daim maşın saxlamağa rahat yer var. xaiş edirəm yalnız real alıcılar narahat etsin. real alıcıya qiymətdə razılaşmada olacaq.