6-room house for sale in Novxanı, 390 m², 590 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 24-45

If you rent it out

~1 822 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

590 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

31.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

590 000 AZN

Fair zone

380 000 - 515 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 513 AZN/m²
Novxanı, 6-room: 1 080 AZN/m²+40%
Abşeron, 6-room: 875 AZN/m²+73%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

590 000 AZN

+32% above fair1 513 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 1 513 AZN (+40%).

AI estimate: 447 000 AZN. This listing asks 143 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 513 AZN
Rooms: 6
Area: 390 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR | NOVXANI | 3 MƏRTƏBƏLİ | DƏNİZƏ 7 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏ | PAKET KUPÇA Ünvan: Novxanı, AMORE restoranından bir qədər irəlidə Novxanının dənizkənarı ərazisində, sahildən cəmi 7 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən, 12 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 3 mərtəbəli villa satışa təqdim olunur. Zəngin yaşıllıqlarla əhatə olunmuş geniş həyəti, hovuzu, ayrıca sauna və istirahət evi ilə seçilən bu mülk şəxsi yaşayış və yüksək komfortlu istirahət üçün düşünülmüş məkandır. İnteryerində istifadə olunan keyfiyyətli mebellər və həyətin zövqlə abadlaşdırılması evin ümumi komfortunu tamamlayır. VİLLANIN ƏSAS XÜSUSİYYƏTLƏRİ: - 3 mərtəbə, 390 m² ümumi sahə - 12 sot torpaq sahəsi - 5 yataq otağı - Geniş qonaq otağı - Mətbəx - 2 sanitar qovşağı - Mansard - Otaqlarda keyfiyyətli və bahalı mebellər HƏYƏT VƏ ŞƏXSİ İSTİRAHƏT İNFRASTRUKTURU: - 4,5 × 10 metr hovuz və filtrasiya sistemi - Avtomobil üçün qaraj - Manqal zonası olan geniş besedka - Ayrıca istirahət evi - İstirahət evində fin saunası, duş və istirahət otağı - Dekorativ fəvvarə - Palma, zeytun və iynəyarpaqlı ağaclarla zəngin yaşıllıq - Əlavə həyət sanitar qovşağı - Videomüşahidə sistemi KOMMUNAL TƏMİNAT VƏ SƏNƏDLƏŞMƏ: - Elektrik enerjisi və kanalizasiya sistemi - Wi-Fi - Paket kupça: həm torpaq sahəsinin, həm də evin çıxarışı mövcuddur. DƏNİZƏ YAXINLIQ VƏ MÜSTƏQİL YAŞAYIŞ KOMFORTU: Dənizə piyada məsafədə yerləşməsi, geniş və baxımlı həyəti, şəxsi hovuzu və sauna imkanları bu villanı həm daimi ailəvi yaşayış, həm də mövsümi istirahət üçün cəlbedici seçimə çevirir.