2-room old-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 65 m², 135 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 4 more listings

132 500 AZN

Cheapest -2 500 AZN · emlaktap.az · Open

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 17-38

If you rent it out

~542 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

119 000 - 157 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 077 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 358 AZN/m²-12%
Suraxanı, 2-room: 2 237 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

Fair price2 077 AZN/m²

Similar apartments here average 2 358 AZN; this one is 2 077 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 138 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 077 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

- SATILIR - İPOTEKAYA YARALI - - Ünvan: Suraxanı r, Yeni Günəşli AB massivi ,Abbas Fətullayev küç, - 275 Məktəbin yanı. - Sahə: 65 kv. - Otaq sayı - Qanuni 2 otaq., - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir., -YATIRIM ÜÇÜN ƏLA VARİANT! Mənzili alıb 450–500 AZN arası kirayə vermək mümkündür. Həm yaşayış, həm də kirayə gəliri üçün əlverişli seçimdir. - Üstünlüklər: • Köhnə tikili., • ABAD MƏHLƏ., • Yaxşı təmirli., • Orta Mənzil.,skvoznoy., • Geniş və işıqlı otaqlar., • Mərkəzi istilik sistemi., • Qaz, su, işıq – daimidir, • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. • Sened - Kupça. - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%