2-room new-build apartment for rent in Nizami, 100 m², 1 500 AZN/mo

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 26 October 2026

Price

1 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 500 AZN/mo

Fair zone

1 250 - 1 700 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 15 AZN/m²
Nizami, 2-room: 14 AZN/m²+7%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 500 AZN

Fair price15 AZN/m²

Similar apartments here average 13.8 AZN; this one is 15 AZN (+9%).

AI estimate: 1 470 AZN/mo. The price is close to it, 30 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 15 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 6 / 21
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 10 min to 28 May metro; on the map it is about a 21 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ KİRAYƏ PREMIUM MƏNZİL — PİRAMİDA PLAZA 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Dilarə Əliyeva küçəsi 175 ✨ Mənzil haqqında: 🏢 Yeni tikili 📐 Sahə: 100 m² 🛏️ Otaq sayı: 2 🏢 Mərtəbə: 6 / 21 Komendant daxil 1500 azn 📍 Yerləşmə üstünlükləri: 🌳 Qış parkının yaxınlığı 🎼 Milli Konservatoriyanın yaxınlığı 🎬 Nizami kinoteatrının yaxınlığı 🛍️ Ticarət mərkəzinə 5 dəqiqə 🚇 28 May metrosuna 10 dəqiqə 💼 Ofis haqqı: 30% 🏙️ ПРЕМИУМ-КВАРТИРА В АРЕНДУ — PIRAMIDA PLAZA 📍 Адрес: г. Баку, ул. Диляры Алиевой, 175 ✨ Характеристики квартиры: 🏢 Новостройка 📐 Площадь: 100 м² 🛏️ Количество комнат: 2 🏢 Этаж: 6 из 21 📍 Преимущества расположения: 🌳 Рядом Зимний парк 🎼 Рядом Национальная консерватория 🎬 Рядом кинотеатр «Низами» 🛍️ 5 минут до торгового центра 🚇 10 минут до метро «28 Мая» 💰 Коммунальные и эксплуатационные расходы: 1500 манатов. 💼 Комиссия офиса — 30%.