2-room new-build apartment for sale in Lökbatan, 88 m², 153 000 AZN

Lökbatan, Qaradağ district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~24 days

This one: 9 days. Usually 14-28

If you rent it out

~659 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

153 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.1% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

153 000 AZN

Fair zone

139 000 - 187 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 739 AZN/m²
Lökbatan, 2-room: 1 474 AZN/m²+18%
Qaradağ, 2-room: 1 500 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

153 000 AZN

Fair price1 739 AZN/m²

Similar apartments here average 1 474 AZN; this one is 1 739 AZN (+18%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 163 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 739 AZN
Rooms: 2
Area: 88 m²
Floor: 12 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Cənub Qapısı Yaşayış Kompleksində qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim edirik. ✨Ümumi sahə - 88 kv ✨Sənəd - Kupça ( çıxarış) + texpasport ✨İpotekaya yararlı. ✨Mərtəbə - 12/12 ( üstü izolasiya və 2 qat mansartdı) ✨Yeni təmir ✨Kosmetik ehtiyac yoxdur. 📢BU KOMPLEKSDƏ SATIŞLAR BİZDƏDİR. ALMAQ VƏ SATMAQ İSTƏYƏNLƏR ƏLAQƏ SAXLASIN. ✨Binada 2 ədəd kart sistemli sərnişin və yük lifti mövcuddur. ✨Yeraltı və yerüstü parkinq var. ✨İstirahət zonası + uşaq oyun sahəsi. ✨Şəhər mərkəzinə ictimai nəqliyyatlarla rahat getmək mümkündür . ✔️Mənzilin kriteriyaları nəzərə alınaraq qiyməti təyin olunub. Real alıcılara yenə razılaşma olacaq . Şirkət xidmət haqqı 1faiz təşkil edir