2-room new-build apartment for rent in 8 Noyabr, 68 m², 830 AZN/mo

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 26 October 2026

Price

830 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.5% below the fair value

Savings

150 AZN

good valueexpensive

Asking Price

830 AZN/mo

Fair zone

840 - 1 130 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 12.2 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 13 AZN/m²-6%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

830 AZN

-15% below fair12.2 AZN/m²

Similar apartments here average 12.8 AZN; this one is 12.2 AZN (-5%).

AI estimate: 980 AZN/mo. This listing asks 150 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.2 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 7 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TİBB UNİVERSİTETİNİN YANINDA 2 OTAQLI MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR! 🔑 📍 Ünvan: Tibb Universitetinin yaxınlığı 🛋 Otaq sayı: 2 otaq ✨ Mənzil təmiz və səliqəlidir 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💼 Ofis haqqı: 30% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!