1-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 45 m², 650 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 1 more listings

649 AZN

Cheapest -1 AZN · bina.az · Open

Price

650 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.9% below the fair value

Savings

180 AZN

good valueexpensive

Asking Price

650 AZN/mo

Fair zone

710 - 960 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 14.4 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 1-room: 15 AZN/m²-4%
Nəsimi, 1-room: 16 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

650 AZN

-22% below fair14.4 AZN/m²

Similar apartments here average 14.9 AZN; this one is 14.4 AZN (-3%).

AI estimate: 830 AZN/mo. This listing asks 180 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 14.4 AZN
Rooms: 1
Area: 45 m²
Floor: 4 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 12-13 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Xətai metrosuna cəmi 12-13 dəqiqəlik məsafədə 4 mərtəbəli köhnə tikili binanın 4-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 45 kv.m olan 1 otaqlı mənzil kirayə verilir. İstilik sistemi kombidir. Tək və ya 2 nəfər üçün ideal variantdır. Səliqəyə önəm verən şəxslər əlaqə saxlasın. Xidmət haqqı 30%