4-room house for sale in Nərimanov, 135 m², 239 000 AZN

Nərimanov· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 21-40

If you rent it out

~657 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

239 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

239 000 AZN

Fair zone

208 000 - 281 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 770 AZN/m²
Nərimanov, 4-room: 1 917 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

239 000 AZN

Fair price1 770 AZN/m²

Similar houses here average 1 917 AZN; this one is 1 770 AZN (-8%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 245 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 770 AZN
Rooms: 4
Area: 135 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sabunçu xəstəxanası və aeroport yoluna yaxın. 2 mərtəbəli ev satılır. Ümumi torpaq sahəsi 2 sot. Ev və torpaq ÇIXARIŞLIdır. Sənədlər qaydasında. 1-ci mərtəbədə qonaq otağı, mətbəx, xoll və sanitar qovşağı yerləşir. 2-ci mərtəbədə 3 yataq otağı, xoll və sanitar qovşağı yerləşir. Təmir normaldır. XİDMƏT HAQQI: 1%