4-room house for sale in Binə, 140 m², 83 000 AZN

Binə, Xəzər district· On the market since 26 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 24-29

If you rent it out

~554 AZN/mo

Gross yield 8% a year

Price

83 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.2% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

83 000 AZN

Fair zone

80 000 - 109 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 593 AZN/m²
Binə, 4-room: 900 AZN/m²-34%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²-64%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

83 000 AZN

Fair price593 AZN/m²

Similar houses here average 900 AZN; this one is 593 AZN (-34%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 95 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 593 AZN
Rooms: 4
Area: 140 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəxsi Evimi Satıram..Binə qəs. Ülvü yolu Şəhid Elmaz Hacıyev evlərinə yaxın, 4sotda Əla təmirli 4 otaq, Zal-28kv, Geniş Mətbəx, Üç (3) ayrı-ayrı yataq otağı, Evin obşi sahəsi 140 kv-dir,Ailə yataq otağında-Xolda və həyətdə S/Uzel var,Pəncərələr öz həyətinə baxır, Evin 4 bir tərəfinə rahat keçmək olur, Ev Kombi-İsti polla təchiz edilib,Həyətdə söbətgah (Bisedka), İşıq,Su,Qaz daimi, Real alıcıya endirim olacaq.Hörmətlə Əli müəllim.