4-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 180 m², 479 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 18-41

If you rent it out

~1 684 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

-7.9%

Cut 1 times, was 520 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.0% below the fair value

Savings

85 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

479 000 AZN

Fair zone

485 000 - 642 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 661 AZN/m²
8 Noyabr, 4-room: 2 692 AZN/m²-1%
Nəsimi, 4-room: 3 072 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

479 000 AZN

-15% below fair2 661 AZN/m²

Similar apartments here average 2 692 AZN; this one is 2 661 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 564 000 AZN. This listing asks 85 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 661 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Floor: 18 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TİBB UNİVERSİTETİNİN ARXASINDA PREMIUM 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! ✨ 📍 Ünvan: Tibb Universitetinin arxası 🏢 Bina: 20 mərtəbəli yeni tikili 🏬 Mərtəbə: 20/18 🛏 Otaq sayı: Qanuni 4 otaq 🛋 Vəziyyət: Tam təmirli, mebellərlə birlikdə satılır 🌬 Planlaşdırma: Yarım yelçəkən (poluskvoznoy) 🌊 Mənzərə: Dənizə və şəhərə panoramik görüntü 🔥 İstilik sistemi: Kombi 💡 Qaz, su və işıq daimidir 📄 Sənəd: Müqavilə, çıxarışın (kupçanın) tezliklə verilməsi gözlənilir 🏢 Binanın üstünlükləri: ✅ Geniş və səliqəli həyət 🚗 Yeraltı və yerüstü avtodayanacaq 🛝 Uşaqlar üçün oyun meydançası 🛗 2 ədəd Sigma lift 🔐 Mühafizə və təhlükəsizlik kameraları 🛒 Binanın altında supermarket, mağazalar və digər obyektlər 💎 ƏLAVƏ MƏLUMAT: Binada özümüzün də mənzilimiz var. Bina təmiz, səliqəli və yaşayış üçün əlverişlidir. 🔥 QEYD: Bu qiymətə həmin binadan yalnız təmirsiz mənzil almaq mümkündür. Tam təmirli və mebellərlə birlikdə mənzil əldə etmək üçün əla fürsətdir!