3-room new-build apartment for rent in Sea Breeze, 100 m², 1 450 AZN/mo

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 1 more listings

1 400 AZN

Cheapest -50 AZN · bina.az · Open

Price

+3.6%

Raised, was 1 400 AZN

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

55.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 450 AZN/mo

Fair zone

790 - 1 070 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 14.5 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 12 AZN/m²+21%
Sabunçu, 3-room: 9 AZN/m²+61%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 450 AZN

+56% above fair14.5 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 14.5 AZN (+23%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 930 AZN/mo. This listing asks 520 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 14.5 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Sea Breeze Resort – Park Residence 2 🏡 3 otaqlı mənzil 📐 100 m² – geniş və komfortlu 🏢 2/7 mərtəbə 💰 Aylıq kirayə: 1 400 AZN ✨ Tam təmirli və zövqlü interyer 🌅 3cü mərtəbədə yerləşmə 🌴 Sakit və prestijli yaşayış mühiti 🏊‍♂️ Hovuz və istirahət zonaları 🌊 Dəniz və çimərliyə yaxın 🌳 Geniş, baxımlı kompleks ərazisi 🔐 24/7 mühafizə 🚗 Parkinq imkanı ☕ Restoran, kafe və əyləncə məkanlarına yaxın 🛺 6 yerlik golf cart - Əlavə ödəniş ilə 💎 Sea Breeze-də 🏝️🍹⛱️🌞 🌊 geniş, komfortlu və premium mənzil axtaranlar üçün əla seçim! Təklif may ayının 15-nə qədər keçərlidir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.