2-room house for sale in Memar Əcəmi, 100 m², 173 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 23-28

If you rent it out

~520 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

173 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

43.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

173 000 AZN

Fair zone

103 000 - 139 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

173 000 AZN

+43% above fair1 730 AZN/m²

Similar houses here average 776 AZN; this one is 1 730 AZN (+123%).

AI estimate: 121 000 AZN. This listing asks 52 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 730 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xutor, yolun düz kənarı Xutor ərazisində, əlverişli və gediş-gəlişin intensiv olduğu yerdə həyət evi satışa təqdim olunur. 🏠 Əmlak haqqında: 2 otaqlı həyət evi Həyətin daxilində ayrıca 1 otaqlı əlavə ev Hər iki evi ayrı-ayrılıqda kirayəyə vermək mümkündür Obyekt və ya kommersiya fəaliyyəti üçün əlverişli yerləşmə Sənəd: Çıxarış (kupça) 💰 Həm şəxsi yaşayış, həm də gəlir gətirən investisiya üçün uyğun əmlakdır. Yol kənarında yerləşməsi obyekt kimi istifadəyə əlavə üstünlük yaradır. 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə