2-room new-build apartment for rent in Dərnəgül, 90 m², 799 AZN/mo

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 27 October 2026

Price

-6%

Cut 1 times, was 850 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

799 AZN/mo

Fair zone

670 - 900 AZN/mo

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 8.9 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 12 AZN/m²-26%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

799 AZN

Fair price8.9 AZN/m²

Similar apartments here average 11.9 AZN; this one is 8.9 AZN (-25%).

AI estimate: 790 AZN/mo. The price is close to it, 9 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.9 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ƏRAZİNİN ƏN BAXIMLI BİNALARINDAN BİRİNDƏ Qeyd: Əmlakçı ilə işləmək sizi gələcəkdə yarana biləcək problemlərdən sığortalayır. Qiymət SONDUR. 📌 Dərnəgül metrosuna və yeni vağzala piyada məsafədə 📌 Tam 2 otaqlı mətbəxi ayrı 📌Mənzildə bütün lazimı avadanlıq və mebel var 📌 Binada sürətli lift və qaraj və həyəti mövcuddur 📌 Qaz, su, işıq daimidir 📌 Yaxınlığında 244 saylı məktəb, uşaq baxçası, market və s yerləşir. Binanın yanında 3, 88, 33 və s marşrut xəttləri keçir. Xidmət haqqı 30%