3-room house for sale in Atyalı, 100 m², 20 000 AZN

Atyalı, Abşeron district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 23-29

If you rent it out

~424 AZN/mo

Gross yield 25.4% a year

Price

20 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

33.0% below the fair value

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

20 000 AZN

Fair zone

25 000 - 34 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 200 AZN/m²
Atyalı, 3-room: 713 AZN/m²-72%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²-78%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

20 000 AZN

-33% below fair200 AZN/m²

Similar houses here average 713 AZN; this one is 200 AZN (-72%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 30 000 AZN. This listing asks 10 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 200 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

Salam olsun. Təcili olaraq torpaq sahəsi və üstündə qəzalı vəziyətdə olan ev satılır. Evin künc divarı uçub. Üstünə remen atılmayıb deyə ev təmirdən sonra ağırlaşdıqca divarlar çatlayıb və nəticədə evin künc hissəsi uçub. Düzəldib yaşamaq istəyən olsa 6-7 min xərci var təxmini. Evi hal-hazırda torpaq və üstündə yarımtikili, ya da torpaq üstündə işlənmiş material kimi satırıq. Kupça yoxdu. Ama kupça almaq üçün hər sənədi var. Kamunallar çəkilib, işıq və qaz sayğacı ev qəzalı olduğu üçün dövlət tərəfindən sökülüb. Bərpa etmək mümkündür. Qiymətdə razılaşmaq olar. Hal-hazırda həmin ərazidə torpağın sotu 3500-4000 dəyərindədir. İstəyən olsa vatsapla əlaqə saxlaya bilər. Makler təklifləri də maraqlıdır. Məqsəd evin təcili satılmağıdı. Diqqətiniz üçün təşəkkürlər. İstəyən olsa evin bayır və iç hissədən video görüntüsü də var.