3-room new-build apartment for rent in Qara Qarayev, 85 m², 1 200 AZN/mo

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Price

1 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

31.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

770 - 1 050 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 14.1 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 9 AZN/m²+57%
Sabunçu, 3-room: 9 AZN/m²+57%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

+32% above fair14.1 AZN/m²

Similar apartments here average 8.7 AZN; this one is 14.1 AZN (+62%).

AI estimate: 910 AZN/mo. This listing asks 290 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 14.1 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 7 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏢 KİRAYƏ MƏNZİL VERİLİR! 📍 Ünvan: Qara Qarayev metrosu yaxınlığı, Orbita yaşayış kompleksi 🏠 Mənzil haqqında: 🏢 Əmlak növü: Yeni tikili 🛋️ Otaq sayı: 3 📐 Sahə: 85 m² 🏙️ Mərtəbə: 7 / 15 💰 Aylıq kirayə haqqı: 1.200 AZN 📌 Vasitəçilik haqqı: 30% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!